Услуги
Мы поможем Вам принять правильное решение!
Услуги на первичном рынке жилья.
-реализация квартир ведущих строительных компаний Санкт-Петербурга;
-услуги организациям и частным лицам по реализации квартир в строящихся домах;
-услуги по приобретению квартир на первичном рынке;
-юридическое сопровождение сделок на первичном рынке.
Услуги на вторичном рынке жилья.
Для покупателя:
-анализ ситуации на рынке;
-выяснение потребностей и определение параметров требуемого жилья;
-поиск вариантов и организация просмотров;
-проведение переговоров с продавцом и третьими лицами и согласование условий сделки;
-организация консультаций по страхованию и изучение истории объекта;
-проведение сделки, контроль выполнения условий договора;
-подготовка и оформление пакета договоров;
-проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом;
-организация нотариального оформления договора купли-продажи и его государственной регистрации;
-организация банковского обслуживания, контроль расходования денежных средств по сделке и срокам ее выполнения;
-контроль освобождения квартиры в срок по договору и приемки покупателем приобретенного объекта;
-консультации по вопросам налогообложения;
-выбор варианта и организация системы взаиморасчетов клиентов через банковские ячейки под контролем агентства, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки.
Для продавца:
-анализ ситуации на рынке;
-оценка продаваемого объекта;
-реклама и организация показов;
-переговоры с покупателями и согласование условий сделки;
-подготовка документов для отчуждения объекта;
-выбор системы и организация взаиморасчетов;
-проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом;
-организация нотариального оформления договора купли-продажи и регистрация в ГБР;
-организация банковского обслуживания и контроль расходования денежных средств по сделке;.
-консультации по вопросам налогообложения.
Загородная недвижимость.
-покупка/продажа объектов загородной недвижимости;
-оценка объектов загородной недвижимости;
-оформление документов и их юридическая проверка;
-сопровождение сделки от начала до конца;
-страхование прав собственности;
-взаиморасчеты через банк по удобной для клиента схеме;
-реклама объектов продажи на рынке недвижимости.
Коммерческая недвижимость.
-продажа/покупка объектов коммерческой недвижимости: офисных помещений, торговых площадей, складских помещений, объектов сферы услуг;
-оценка объектов коммерческой недвижимости;
-оформление документов и их юридическая проверка;
-сопровождение сделки от начала до конца;
-страхование прав собственности;
-реклама объектов продажи на рынке недвижимости.
Ипотека.
-анализ возможностей заемщика по получению ипотечного кредита;
-кредиты в рублях и иностранной валюте;
-кредиты на долевое строительство;
-кредиты на строительство и покупку загородного дома;
-городская программа субсидий;
-потребительские кредиты;
-кредиты под залог имеющейся недвижимости;
-выбор банка, оптимального для конкретного клиента;
-поиск объекта, удовлетворяющего требованиям клиента, банка и страховой компании;
-проведение переговоров с продавцами и третьими лицами, заключение предварительного договора, согласование условий проведения ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов;
-сбор документов по кредитуемой квартире, необходимых для банка и страховой компании;
-организация оценки квартиры независимым оценщиком;
-консультации по вопросам налогообложения.
Услуги по оценке недвижимости.
-специалист по оценке недвижимости
-оценка квартир
-оценка типовых квартир
-оценка квартир в домах, построенных по индивидуальному проекту
-оценка индивидуальных загородных домов, дач, коттеджей
-оценка коммерческих и промышленных зданий, помещений
-оценка земельных участков