Услуги

Мы поможем Вам принять правильное решение!

Ампир-Инвест

Услуги на первичном рынке жилья.

-реализация квартир ведущих строительных компаний Санкт-Петербурга; 
-услуги организациям и частным лицам по реализации квартир в строящихся домах; 
-услуги по приобретению квартир на первичном рынке; 
-юридическое сопровождение сделок на первичном рынке.


Услуги на вторичном рынке жилья.

Для покупателя:
-анализ ситуации на рынке;
-выяснение потребностей и определение параметров требуемого жилья; 
-поиск вариантов и организация просмотров;
-проведение переговоров с продавцом и третьими лицами и согласование условий сделки; 
-организация консультаций по страхованию и изучение истории объекта; 
-проведение сделки, контроль выполнения условий договора; 
-подготовка и оформление пакета договоров;
-проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом; 
-организация нотариального оформления договора купли-продажи и его государственной регистрации; 
-организация банковского обслуживания, контроль расходования денежных средств по сделке и срокам ее выполнения; 
-контроль освобождения квартиры в срок по договору и приемки покупателем приобретенного объекта;
-консультации по вопросам налогообложения; 
-выбор варианта и организация системы взаиморасчетов клиентов через банковские ячейки под контролем агентства, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки. 
Для продавца:
-анализ ситуации на рынке;
-оценка продаваемого объекта;
-реклама и организация показов; 
-переговоры с покупателями и согласование условий сделки; 
-подготовка документов для отчуждения объекта; 
-выбор системы и организация взаиморасчетов; 
-проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом; 
-организация нотариального оформления договора купли-продажи и регистрация в ГБР; 
-организация банковского обслуживания и контроль расходования денежных средств по сделке;. 
-консультации по вопросам налогообложения.


Загородная недвижимость.

-покупка/продажа объектов загородной недвижимости; 
-оценка объектов загородной недвижимости; 
-оформление документов и их юридическая проверка; 
-сопровождение сделки от начала до конца; 
-страхование прав собственности; 
-взаиморасчеты через банк по удобной для клиента схеме;
-реклама объектов продажи на рынке недвижимости.


Коммерческая недвижимость.

-продажа/покупка объектов коммерческой недвижимости: офисных помещений, торговых площадей, складских помещений, объектов сферы услуг; 
-оценка объектов коммерческой недвижимости; 
-оформление документов и их юридическая проверка; 
-сопровождение сделки от начала до конца; 
-страхование прав собственности;
-реклама объектов продажи на рынке недвижимости.


 Ипотека.

-анализ возможностей заемщика по получению ипотечного кредита;
-кредиты в рублях и иностранной валюте;
-кредиты на долевое строительство;
-кредиты на строительство и покупку загородного дома;
-городская программа субсидий;
-потребительские кредиты;
-кредиты под залог имеющейся недвижимости;
-выбор банка, оптимального для конкретного клиента; 
-поиск объекта, удовлетворяющего требованиям клиента, банка и страховой компании; 
-проведение переговоров с продавцами и третьими лицами, заключение предварительного договора, согласование условий проведения ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов; 
-сбор документов по кредитуемой квартире, необходимых для банка и страховой компании; 
-организация оценки квартиры независимым оценщиком; 
-консультации по вопросам налогообложения.

Услуги по оценке недвижимости.

-специалист по оценке недвижимости
-оценка квартир
-оценка типовых квартир
-оценка квартир в домах, построенных по индивидуальному проекту
-оценка индивидуальных загородных домов, дач, коттеджей
-оценка коммерческих и промышленных зданий, помещений
-оценка земельных участков