Целевая программа «Расселение коммунальных квартир»

АмПиР Компания «АмПиР» плодотворно работает по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» уже с 2008 года. Нами было расселено более трех десятков коммунальных квартир разной площади в разных районах города. Компания участвует в программе, как агентство недвижимости, так и Инвестор, расселяя коммунальные квартиры на свои средства. Мы поможем подготовить пакет документов для участия в Целевой программе, проконсультируем, ответим на все Ваши вопросы. Вы можете оставить заявку на расселение коммунальной квартиры, мы обязательно с Вами свяжемся.
     Основными целями Программы являются - расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге и улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Закон Санкт-Петербурга от 17 октября 2007 года № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04 декабря 2007 года № 1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

     Кто может быть участником программы

Граждане, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
Юридические лица, заключившие с уполномоченным органом соглашение об участии в расселении коммунальной квартиры, подлежащей расселению в соответствии с Программой.

     Как работает Программа

Способ 1:
Расселение коммунальных квартир с участием юридических лиц – инвесторов. В основе его - заключение Соглашений об участии в расселении коммунальной квартиры, условиями которых будет являться расселение по схемам: 70/30 и 50/50 (инвестор/жилищный комитет).
Способ 2:
Жители коммунальной квартиры продают свои комнаты единственному покупателю (приобретателю всей квартиры), добавляют средства социальной выплаты и приобретают жилье на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
Способ 3:
Житель коммунальной квартиры с использованием средств социальных выплат приобретает комнату (комнаты) у соседа и квартира становится отдельной.
Способ 4:
В случае, если в коммунальной квартире имеется свободная комната (комнаты) государственного жилищного фонда или она высвобождается при улучшении жилищных условий соседа, семья, проживающая в других комнатах данной коммунальной квартиры может выкупить комнату (комнаты) государственного жилищного фонда с применением понижающего коэффициента. Стоимость выкупаемой комнаты зависит от даты постановки на городскую очередь и может составлять до 70 % от рыночной стоимости комнаты.
Способ 5:
В Программе также предусмотрен механизм перераспределения жилых помещений, то есть проведение обменов, мены жилых помещений с целью обеспечения исключительно односемейного заселения квартиры.

     Что нужно сделать, чтобы стать участником программы

Для того, чтобы стать участником целевой программы, необходимо:
Получить согласие всех жителей коммунальной квартиры на участие в программе.
Всем жильцам коммунальной квартиры (посемейно) необходимо подать в администрацию района по месту нахождения коммунальной квартиры Заявление о включении коммунальной квартиры в Перечень (выдается администрацией), а также представить следующие документы: Перечень документов, необходимых для участия в целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Администрация района издает распоряжение о включении данной коммунальной квартиры в Перечень коммунальных квартир подлежащих расселению и информирует об этом заявителей уведомлением.
После получения уведомления из администрации района заявители (посемейно) подают в Многофункциональный центр, Заявление на предоставление социальных выплат или Заявление о постановке на очередь для участия в конкурсе с привлечением частного инвестора и предоставляют следующие документы: Перечень документов, необходимых для участия в целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Обращаем внимание, что жильцы коммунальной квартиры по одному адресу, являющиеся городскими очередниками в рамках Программы, должны подать документы в МФЦ. Не допускается подача документов от семей, зарегистрированных по одному адресу, в разные учреждения.

 Вы можете обратиться за более подробной информацией к нашим специалистам по следующим телефонам:

Телефон (моб): +7 (911)-022-9445 Константин
Телефон (моб): +7 (901)-301-7000 Николай

Оставить заявку на расселение коммунальной квартиры.